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Créer un compte gratuitAppartement • 33 m²
Votre agence de proximité a le plaisir de vous présenter, en partenariat avec KAUFMAN & BROAD cette nouvelle résidence composée de 24 appartements dans le coeur de St Brieuc. Du st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST BRIEUC
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155 000 € | 3 780 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BRIEUC
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142 255 € | 3 470 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T1 ST BRIEUC
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139 000 € | 4 212 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 ST BRIEUC
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139 000 € | 4 212 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 ST BRIEUC
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160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 ST BRIEUC
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160 000 € | 5 000 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 ST BRIEUC
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160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 ST BRIEUC
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160 000 € | 5 000 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 ST BRIEUC
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160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 ST BRIEUC
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160 000 € | 5 000 € | 32 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 27 Av Du Tertre Notre Dame | 84 000 € | 40 m² | 2 100 € |
| 18/06/2025 | 28 Rue Saint-guillaume | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue Saint-vincent De Paul | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Camille Guerin | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 04/06/2025 | 52d Rue Louis Jouvet | 62 250 € | 40 m² | 1 556 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue Abbe Vallee | 68 653 € | 52 m² | 1 320 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue Luzel | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 29e Bd Laennec | 63 000 € | 31 m² | 2 032 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Du Port | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Du General Leclerc | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Cordiere | 92 000 € | 38 m² | 2 421 € |
| 06/05/2025 | 101 Rue De Gouedic | 82 500 € | 42 m² | 1 964 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Piet Mondrian | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 30/04/2025 | 1 Bd Vauban | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 29/04/2025 | 34b Rue Chateaubriand | 58 200 € | 20 m² | 2 910 € |