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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 115 m²
BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLOUHA : Idéalement située à 450 mètres d'un bourg animé offrant une gamme complète de commodités (écoles, commerces, complexe sportif ...) et à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJDBm Actuel
|
106 000 € | - |
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#9SaLU
|
139 800 € | +31,9% |
10 ventes réelles — Biens de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Goas Arhant | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 22/04/2025 | 16 Res Des Charmes | 234 500 € | 107 m² | 2 192 € |
| 17/04/2025 | 1 Rte De Lanvezeac | 66 000 € | 97 m² | 680 € |
| 29/08/2024 | 4b Rue De La Mairie | 215 450 € | 107 m² | 2 014 € |
| 22/07/2024 | 10 Res Residence Le Castel | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 08/07/2024 | 17 Hent Kerhars | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 22/06/2024 | 12 Res Des Chenes | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 26/01/2024 | 2 Le Bruno | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 11/08/2023 | 37 Kercaradec | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 13/04/2023 | 5 Kerloscant | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |