Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 112 M² - MAISON SPACIEUX ET LUMINEUX - SECTEUR JOUHA HELLIO efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous pr...
20 Rue de la Champagne 22000 Saint-Brieuc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 220 200 € | 32 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 71 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIEUC ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNkgk Actuel
|
194 500 € | - |
|
#b7dSr
|
194 500 € | - |
|
#b7Vbk
|
194 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST BRIEUC
|
194 500 € | 1 737 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
194 500 € | 1 737 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
189 900 € | 1 472 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
189 900 € | 1 472 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
189 900 € | 1 651 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
199 900 € | 1 868 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
186 025 € | 1 691 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
184 625 € | 1 319 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
184 625 € | 1 319 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
205 200 € | 1 954 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
205 200 € | 1 954 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
205 200 € | 1 954 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Moliere | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Theodore Botrel | 148 050 € | 95 m² | 1 558 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Roches Douvres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Cheminots | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Albert Thomas | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/04/2025 | 125 Rue La Fayette | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De L Yser | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Palasne De Champeaux | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |