Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
L’agence La Maizon Immobilier est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, cette belle maison des années 30, de 138 mètres carrés, rénovée il y a une dizaine d’années et implant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIEUC ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BRIEUCComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST BRIEUC
|
262 500 € | 1 810 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
262 500 € | 1 810 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
262 500 € | 1 810 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
262 000 € | 1 941 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
263 000 € | 1 963 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
262 000 € | 1 941 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
264 500 € | 2 050 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
264 500 € | 2 050 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
264 500 € | 2 050 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
256 000 € | 1 939 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
269 900 € | 1 741 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
254 160 € | 1 672 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
250 560 € | 1 816 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
274 600 € | 1 807 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Turgot | 202 500 € | 135 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Auguste Pavie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Moliere | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Cheminots | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Paul Feval | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd De La Tour D Auvergne | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Ville Ernault | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Grange | 370 445 € | 151 m² | 2 453 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Du Moulin A Papier | 268 421 € | 122 m² | 2 200 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue De La Corderie | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 18/02/2025 | 37 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |