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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A Saint- Brieuc, La Maizon Immobilier vous propose de profiter de cet ensemble immobilier qui sort de l'ordinaire ! Dans le Centre-ville, une rénovation récente et de qualité a per...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIEUC ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BRIEUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST BRIEUC
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251 100 € | 2 058 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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251 100 € | 2 058 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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251 100 € | 2 058 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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246 750 € | 2 243 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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243 800 € | 2 216 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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243 800 € | 2 216 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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262 000 € | 1 941 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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262 000 € | 1 941 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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264 500 € | 2 050 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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264 500 € | 2 050 € | 129 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Theodore Botrel | 148 050 € | 95 m² | 1 558 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Roches Douvres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Albert Thomas | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/04/2025 | 125 Rue La Fayette | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De L Yser | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Palasne De Champeaux | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Bachelard | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 13/03/2025 | 33 Av D'armorique | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |