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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 29 m²
OPPORTUNITE NESTENN ! Située dans le quartier recherché de Notre-Dame, cette charmante maison de ville sur deux niveaux représente une véritable opportunité sur le secteur !Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 201 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, ST BRIEUC ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 70 Rue Du Docteur Rahuel | 133 000 € | 30 m² | 4 433 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Guebriant | 92 000 € | 34 m² | 2 706 € |
| 12/11/2024 | 126 Bd De L Atlantique | 90 000 € | 39 m² | 2 308 € |
| 20/02/2024 | 25 Rue Marechal Foch | 49 001 € | 43 m² | 1 140 € |
| 20/02/2024 | 25b Rue Marechal Foch | 49 001 € | 40 m² | 1 225 € |
| 11/10/2023 | 33 Rue Reine Astrid | 69 000 € | 41 m² | 1 683 € |
| 09/10/2023 | 15 Rue Guebriant | 43 200 € | 34 m² | 1 271 € |
| 28/09/2023 | 50b Bd Charner | 86 320 € | 39 m² | 2 213 € |
| 23/08/2023 | 95 Bd Pasteur | 69 950 € | 22 m² | 3 180 € |
| 16/06/2023 | 89 Rue Jules Ferry | 30 000 € | 30 m² | 1 000 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Du Docteur Calmette | 125 460 € | 39 m² | 3 217 € |
| 22/03/2023 | 14 Rue De La Champagne | 55 000 € | 41 m² | 1 341 € |