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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 70 m²
Maia Malpas vous propose: Grange constructible avec terrain également constructible d'environ 915M2 sur la commune de Saint-Brieuc -de- Mauron. Grange en pierre et terre avec toitu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 46 956 € | 4 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 49 200 € | 7 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 297 €/mois | 900 €/mois | 53 460 € | 11 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 58 080 € | 15 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 210 €/mois | 636 €/mois | 63 000 € | 20 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, ST BRIEUC DE MAURON Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 5202 Les Rues Brien | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 15/04/2024 | 2 Bedee | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 15/12/2023 | 4 La Couchaie | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 20/09/2023 | 1 Les Mafrais | 179 000 € | 72 m² | 2 486 € |