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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Carole Sureau vous propose: A SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE Rare sur le secteur! Maison de bourg à rafraîchir de 121 m² avec jardin arboré de 1566...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRISSON SUR LOIRE ↗ +26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRISSON SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMZ6B Actuel
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98 000 € | - |
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#aR96q
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98 000 € | - |
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T6 POILLY LEZ GIEN
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98 000 € | 731 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRISSON SUR LOIRE
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98 000 € | 810 € | 121 m² | 5 | Voir |
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98 000 € | 810 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GONDON
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102 900 € | 903 € | 114 m² | 5 | Voir |
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102 900 € | 903 € | 114 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 5319 Rte D Autry | 139 400 € | 101 m² | 1 380 € |
| 11/07/2024 | 119 Rte De La Quillonniere | 196 350 € | 96 m² | 2 045 € |
| 06/05/2024 | 7 Imp Du Donjon | 123 900 € | 99 m² | 1 252 € |
| 05/12/2023 | 35 Rue De Gien | 49 000 € | 106 m² | 462 € |
| 07/10/2023 | 6 Rue Des Colissonnes | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |