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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Idéalement située, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités :Erigée sur un terrain en pente de 1512 m², la propriété comprend ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 128 436 € | 13 335 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 43 779 € | 3,40% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 56 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UqsM Actuel
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118 300 € | - |
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#9RGTp
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117 000 € | -1,1% |
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#akxsy
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115 160 € | -2,7% |
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#aIRdH
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117 000 € | -1,1% |
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#aJ4u7
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117 000 € | -1,1% |
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#aLx92
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113 000 € | -4,5% |
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#aMiE3
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113 000 € | -4,5% |
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#aPKiZ
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113 000 € | -4,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 14 Bd Du Docteur Gigon | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Eugene Landron | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Mozart | 127 000 € | 122 m² | 1 041 € |
| 05/08/2024 | Rue Joliot Curie | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 22/06/2024 | 15 Rue Du Gautray | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 26/04/2024 | 7301 L Etoile | 227 000 € | 131 m² | 1 733 € |
| 27/02/2024 | 14 Rue De Grenade | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 30/01/2024 | 30 Av Du Moulin Ars | 132 500 € | 116 m² | 1 142 € |
| 27/11/2023 | 100 Rue Du Bourgneuf | 115 000 € | 154 m² | 747 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue Du Bourgneuf | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue Du Bourgneuf | 83 000 € | 127 m² | 654 € |