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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
SAINT CALAIS, Maison d'habitation - Salle à manger avec cheminée, chambre avec placard, pièce, couloir avec placard, salle d'eau avec WC, cuisine.Chauffage central gaz de ville. Ca...
29 Rue Joliot Curie 72120 Saint-Calais
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 47 124 € | 4 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 49 440 € | 7 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 53 640 € | 11 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 58 320 € | 16 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 210 €/mois | 636 €/mois | 63 000 € | 20 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CALAIS ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CALAIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6b Rue De La Herse | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 14/03/2025 | 1 Imp Helle Desjardins | 45 000 € | 48 m² | 938 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Saint Pierre | 36 000 € | 60 m² | 600 € |
| 06/03/2025 | 5627a Imp Du Geai | 43 500 € | 59 m² | 737 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Albert Camus | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 29/11/2024 | 10 Pl St Antoine | 31 500 € | 54 m² | 583 € |
| 25/11/2024 | 3 Pl Du Cardinal Dubois | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 06/11/2024 | 7 Che De La Goualonniere | 92 000 € | 61 m² | 1 508 € |
| 29/10/2024 | 26 Rue De Riverelles | 35 000 € | 64 m² | 547 € |
| 24/10/2024 | 28 Rue Albert Camus | 44 000 € | 50 m² | 880 € |
| 17/10/2024 | 30 Rue Coursimault | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 28/09/2024 | 13 Rue De La Perrine | 21 500 € | 37 m² | 581 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Henri Maubert | 16 000 € | 70 m² | 229 € |
| 26/09/2024 | 9b Rue De Riverelles | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 06/09/2024 | 15 Che Des Vignes | 34 000 € | 60 m² | 567 € |