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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Située dans un quartier calme de Saint-Calais, cette charmante maison sur sous-sol offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 133 644 € | 13 830 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 140 160 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 152 100 € | 32 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 165 360 € | 45 546 € | 3,40% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 59 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CALAIS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CALAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST CALAISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGWOL Actuel
|
123 250 € | - |
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#aE12Y
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122 800 € | -0,4% |
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#aGWOK
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122 800 € | -0,4% |
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#aTriU
|
120 340 € | -2,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Imp Du Carrosse | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 12/04/2025 | 6229a Le Champ De La Roche | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/02/2025 | 51 Rue Coursimault | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 07/02/2025 | 9 Imp Du Chateau | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 28/01/2025 | 12b Rue Mozart | 136 000 € | 92 m² | 1 478 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Mozart | 102 200 € | 76 m² | 1 345 € |
| 20/12/2024 | 19 Grande Rue | 17 000 € | 96 m² | 177 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue De La Courtille | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Du Bellay | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Des Jonquilles | 55 000 € | 77 m² | 714 € |
| 23/10/2024 | 63b Av Du Bourgneuf | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Henri Maubert | 16 000 € | 70 m² | 229 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Des Cygnes | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 26/09/2024 | 9b Rue De Riverelles | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 05/09/2024 | 13 Rue George Sand | 112 000 € | 77 m² | 1 455 € |