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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
A seulement 5mn de SAINT-CALAIS, dans un petit village avec commerce, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol comprenant Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CALAIS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CALAIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Imp Du Carrosse | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 29/04/2025 | 6b Rue De La Herse | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 12/04/2025 | 6229a Le Champ De La Roche | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Saint Pierre | 36 000 € | 60 m² | 600 € |
| 06/03/2025 | 5627a Imp Du Geai | 43 500 € | 59 m² | 737 € |
| 07/02/2025 | 9 Imp Du Chateau | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Mozart | 102 200 € | 76 m² | 1 345 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue De La Courtille | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Albert Camus | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 29/11/2024 | 10 Pl St Antoine | 31 500 € | 54 m² | 583 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Du Bellay | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 06/11/2024 | 7 Che De La Goualonniere | 92 000 € | 61 m² | 1 508 € |
| 29/10/2024 | 26 Rue De Riverelles | 35 000 € | 64 m² | 547 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Des Jonquilles | 55 000 € | 77 m² | 714 € |
| 23/10/2024 | 63b Av Du Bourgneuf | 55 000 € | 85 m² | 647 € |