10 710 €
Terrain
ST CALAIS
72120
N/A
vs marché
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Terrain
ST CALAIS (72120)
Jardin
Proche de SAINT-CALAIS Dans un petit village avec commerces et école primaire, venez construire la maison de vos rêves !!! Lot numéro 1 : 527m² Lot numéro 3 : 709 m² Lot numéro 8 :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
10 710 €
Honoraires agence (~5,0%)
-510 €
Prix net vendeur
10 200 €
Frais de notaire
+2 323 €
Émoluments
372 €
Droits & taxes
601 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 033 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 033 €
Capital à emprunter
13 033 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 156 €/mois | 473 €/mois | 13 104 € | 1 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 114 €/mois | 345 €/mois | 13 680 € | 1 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 83 €/mois | 252 €/mois | 14 940 € | 3 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 67 €/mois | 203 €/mois | 16 080 € | 4 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 58 €/mois | 176 €/mois | 17 400 € | 5 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,30%
après charges
Cashflow
-79 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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