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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
MaisonSAINT CALAIS, Maison de caractère - MAISON DE CARACTERE - CENTRE VILLE : Au rez de chaussée : porche, chaufferie, entrée ave montée d'escalier, wc, salon, salle à manger, cui...
11 Rue du Guichet 72120 Saint-Calais
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 208 152 € | 21 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 671 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CALAIS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CALAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST CALAISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSzgx Actuel
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192 860 € | - |
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#aSoDE
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172 140 € | -10,7% |
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#b7uW6
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179 500 € | -6,9% |
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#baPkF
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172 140 € | -10,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 14 Bd Du Docteur Gigon | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 25/02/2025 | 51 Rue Coursimault | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Eugene Landron | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Mozart | 127 000 € | 122 m² | 1 041 € |
| 19/08/2024 | 16 Rue Henri Maubert | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 05/08/2024 | Rue Joliot Curie | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 22/06/2024 | 15 Rue Du Gautray | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 14/05/2024 | 16 Rue Du Doc Baudrillard | 55 000 € | 111 m² | 495 € |
| 26/04/2024 | 7301 L Etoile | 227 000 € | 131 m² | 1 733 € |
| 27/02/2024 | 14 Rue De Grenade | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 30/01/2024 | 30 Av Du Moulin Ars | 132 500 € | 116 m² | 1 142 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Coursimault | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue Du Bourgneuf | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue Du Bourgneuf | 83 000 € | 127 m² | 654 € |
| 16/05/2023 | 2 All Elie Cottereau | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |