Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
iad France - Aurore Heuzard vous propose: Découvrez cette maison de campagne située à Saint-Calais, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une surface de 178m², cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 487 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 156 840 € | 22 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CALAIS
|
138 000 € | 775 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
138 000 € | 775 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
138 000 € | 775 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
138 000 € | 775 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
137 800 € | 770 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
137 800 € | 770 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
137 800 € | 770 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST CALAIS
|
138 600 € | 726 € | 191 m² | 9 | Voir |
|
T6 ST CALAIS
|
129 800 € | 725 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST CALAIS
|
148 500 € | 754 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST CALAIS
|
148 500 € | 754 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST CALAIS
|
124 000 € | 620 € | 200 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 7303 Rue De La Montagne | 196 000 € | 185 m² | 1 059 € |
| 22/06/2024 | 15 Rue Du Gautray | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 20/03/2024 | 5 Pl Du Cardinal Dubois | 145 000 € | 176 m² | 824 € |
| 27/11/2023 | 100 Rue Du Bourgneuf | 115 000 € | 154 m² | 747 € |
| 24/03/2023 | 10 Rue Henri Maubert | 56 666 € | 198 m² | 286 € |