20 100 €
Terrain
ST CALAIS
72120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST CALAIS (72120)
Jardin
SAINT-CALAIS - RARE - Belle parcelle de terrain constructible.Terrain à bâtir de 1200m² environ.A proximité des activités scolaires : piste d'athlétisme, école de musique, gymnase....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
20 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-957 €
Prix net vendeur
19 143 €
Frais de notaire
+3 009 €
Émoluments
530 €
Droits & taxes
1 129 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
23 109 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
23 109 €
Capital à emprunter
23 109 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 276 €/mois | 836 €/mois | 23 184 € | 2 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 203 €/mois | 615 €/mois | 24 360 € | 3 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 26 460 € | 5 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 120 €/mois | 364 €/mois | 28 800 € | 8 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 104 €/mois | 315 €/mois | 31 200 € | 10 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,69%
après charges
Cashflow
-138 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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