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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
SAINT-CANNAT, au coeur du village provençal, voici un ancien relais de diligence entièrement à rénover, datant probablement des années 1800, d'une surface d'environ 160m² sur 2 niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CANNAT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST CANNAT
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390 000 € | 2 229 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Bd Marcel Parraud | 458 000 € | 150 m² | 3 053 € |
| 29/04/2025 | 586 Rte De Rognes Cd18 | 431 850 € | 140 m² | 3 085 € |
| 18/04/2025 | 1590 Che Du Puy | 424 000 € | 132 m² | 3 212 € |
| 02/04/2025 | 1195 Che De Queyrelier | 944 000 € | 143 m² | 6 601 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Aigras | 333 250 € | 134 m² | 2 487 € |
| 14/02/2025 | 5390 Vieux Chemin De Lambesc | 455 000 € | 180 m² | 2 528 € |
| 22/01/2025 | 965e Che De La Mer | 988 000 € | 174 m² | 5 678 € |
| 06/01/2025 | 360c Che De Pauli | 734 700 € | 138 m² | 5 324 € |
| 21/10/2024 | 360d Che De Pauli | 841 750 € | 150 m² | 5 612 € |
| 11/10/2024 | 505 Che Du Deven | 975 250 € | 150 m² | 6 502 € |
| 11/10/2024 | 335 Che De Lancon | 604 500 € | 136 m² | 4 445 € |
| 16/09/2024 | 5388 Vieux Chemin De Lambesc | 16 000 € | 135 m² | 119 € |
| 10/06/2024 | 147 Rue Du Mail De La Chapelle | 851 750 € | 130 m² | 6 552 € |
| 08/04/2024 | 11 Rue Emile Combes | 485 600 € | 150 m² | 3 237 € |
| 29/03/2024 | 5 Imp Eymin | 692 600 € | 172 m² | 4 027 € |