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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et marque leader du Groupe HEXAOM, vous propose ce projet de construction : BELLE MAISON FAMILIALE À ÉTAGE - 4 CHAMBRE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CAPRAIS ↘ -0.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CAPRAIS Marché tenduComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CAPRAIS
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195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FLORENT SUR CHER
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FLORENT SUR CHER
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FLORENT SUR CHER
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FLORENT SUR CHER
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202 500 € | 1 824 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ST FLORENT SUR CHER
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186 000 € | 1 378 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FLORENT SUR CHER
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186 000 € | 1 378 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FLORENT SUR CHER
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186 000 € | 1 378 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FLORENT SUR CHER
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179 990 € | 1 682 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FLORENT SUR CHER
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179 990 € | 1 682 € | 107 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21 Pouplins | 247 000 € | 107 m² | 2 308 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Des Petits Pres | 140 186 € | 96 m² | 1 460 € |
| 20/12/2024 | 34 Rue Jean Chaumeau | 182 300 € | 121 m² | 1 507 € |
| 20/12/2024 | 6 La Piece Du Bois Foulin | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 27/04/2024 | 5 Les Vallees Du Cormier | 158 000 € | 117 m² | 1 350 € |