Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Votre futur chez vous, ici !Avec IGC, construisez sereinement votre projet de vie ! Proposé par notre partenaire foncier, découvrez ce joli terrain de 1000m² situé sur la commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 221 676 € | 23 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 33 765 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 53 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 75 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 98 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CAPRAIS DE BLAYE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST AUBIN DE BLAYE
|
215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rte Du Vallon | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 03/04/2025 | 380 Rte Des Veurdons | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 17/01/2025 | 494 Rue Bois Vert | 199 010 € | 95 m² | 2 095 € |
| 30/12/2024 | 35 Rte De Donnezac | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 24/12/2024 | 1610 Rte Des Veurdons | 65 261 € | 93 m² | 702 € |
| 17/10/2024 | 225 Rte Des Moulins De La Livenne | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 17/09/2024 | 228 Rue Leonce Planteur | 164 800 € | 95 m² | 1 735 € |
| 19/08/2024 | 3905 Rte De Donnezac | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 31/07/2024 | 3790 Rte De Donnezac | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 05/06/2024 | 90 Rte De L'yvotte | 139 000 € | 99 m² | 1 404 € |
| 11/03/2024 | 1765 Rte Du Grand Lopin | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 22/02/2024 | 1235 Rte Des Meuniers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 09/02/2024 | 209 Rue Arlette Brisemeur | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 03/10/2023 | 2035 Rte Des Moulins De La Livenne | 139 550 € | 81 m² | 1 723 € |
| 30/05/2023 | 1285 Rte De Jonzac | 83 500 € | 100 m² | 835 € |