Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 81 m²
Adresse: 10 Lot. Terr de la Chouette Chevêche 22600 Saint CaradecFrais de notaire réduits ( bien neuf )À visiter rapidement, maison neuve, située dans un nouveau lotissement à l'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Calagan | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 08/02/2025 | 5 Imp Tourville | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue De La Croix | 138 000 € | 76 m² | 1 816 € |
| 19/09/2024 | 4 Le Canqui | 57 500 € | 69 m² | 833 € |
| 05/06/2024 | 7 Res Sainte Emerentienne | 91 000 € | 88 m² | 1 034 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Nationale | 56 000 € | 86 m² | 651 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue Des Faux Bourgs | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 08/11/2023 | 3 Imp Duguay Trouin | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 26/09/2023 | 11b La Bouille | 25 000 € | 62 m² | 403 € |
| 04/08/2023 | 7 Rue Des Faux Bourgs | 212 000 € | 87 m² | 2 437 € |
| 21/07/2023 | 12 Rue De La Croix | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 31/05/2023 | 5225 Le Bot | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 15/05/2023 | 6 Ple Du Martray | 68 488 € | 80 m² | 856 € |
| 12/05/2023 | 9 Rue De Bellevue | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 10/05/2023 | 10 Rue Des Faux Bourgs | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |