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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Réf FM 658A VENDRE, maison Charentaise de 1750 - atypique et charmante de 69 m² habitable exposée SUD EST - dans le bourg de ST CESAIRE - au calme - sur les hauteurs.Elle se compos...
11 Rue des Bujours 17770 Saint-Césaire
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 186 984 € | 19 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 454 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 212 760 € | 45 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 63 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 82 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CESAIRE ↗ +20.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CESAIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atNKk Actuel
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173 118 € | - |
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#a6z6B
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173 118 € | - |
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#a8F3m
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173 000 € | -0,1% |
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#abFsu
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173 000 € | -0,1% |
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#aBDUe
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173 000 € | -0,1% |
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#b0QJA
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169 500 € | -2,1% |
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#aKgKb
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169 500 € | -2,1% |
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#aL2EK
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169 500 € | -2,1% |
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#b7yUa
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169 500 € | -2,1% |
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10 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 20 La Sabliere | 149 500 € | 66 m² | 2 265 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Des Chaumes | 97 300 € | 73 m² | 1 333 € |
| 17/06/2024 | 7 Rue Du Dr Jean | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 12/04/2024 | 17 Rue Des Bujoliers | 124 800 € | 60 m² | 2 080 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Dr Jean | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 10/11/2023 | 11 Chez Redresse | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 12/09/2023 | 1 Rue Des Ecureuils | 165 500 € | 73 m² | 2 267 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue Du Coran | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 06/04/2023 | 17 Rue Des Bujours | 137 900 € | 86 m² | 1 603 € |
| 30/03/2023 | 5069b Les Chaumes | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |