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250 000 €
Bien 130 m²
ST CESAIRE 17770
N/A vs marché
1 923 €/m²

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Bien • 5 pièces • 130 m²

ST CESAIRE (17770)
Calme Jardin Garage

17700 SAINT CESAIRE - MAISON DE 130M² AVEC TERRAIN - DOUBLE GARAGE DE 90M² - 4 CHAMBRES - ABRI CAMPING CAR - 10 MIN DE SAINTES - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 250 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 905 €
Prix net vendeur 238 095 €
Frais de notaire +18 156 €
Émoluments 2 759 €
Droits & taxes 14 047 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 268 156 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 268 156 €
Capital à emprunter 268 156 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 205 €/mois 9 712 €/mois 269 220 € 27 880 € 3,15%
10 ans 2 353 €/mois 7 130 €/mois 282 360 € 41 020 € 3,20%
15 ans 1 702 €/mois 5 158 €/mois 306 360 € 65 020 € 3,30%
25 ans 1 202 €/mois 3 642 €/mois 360 600 € 119 260 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,86%
17 160 €/an
Rendement net
4,35%
après charges
Cashflow
-587 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3TeM Actuel
250 000 € -
#aoH4D
250 000 € -
#aS4YO
272 000 € +8,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).