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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
A41296ABR23 - Spacieuse maison familiale rénovée avec une surface habitable officielle de 154 m² et une surface totale construite d'environ 230 m², offrant un parfait mélange de co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 324 828 € | 33 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 340 680 € | 49 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 369 540 € | 78 363 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRHCL Actuel
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301 800 € | - |
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#aRmkv
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301 800 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 19 Haute Serre | 125 910 € | 156 m² | 807 € |
| 13/11/2024 | 25 Montberger | 174 000 € | 138 m² | 1 261 € |
| 13/12/2023 | 15 Les Peyroux Vieux | 85 500 € | 123 m² | 695 € |
| 06/10/2023 | 2 Ribiere | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 22/08/2023 | 14 Haute Serre | 150 000 € | 180 m² | 833 € |