Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Appartement T4 neuf – Dernier étage – Serre-Chevalier Situé au dernier étage, cet appartement 4 pièces se distingue par sa rareté, ses volumes et sa configuration idéale pour la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 043 €/mois | 30 433 €/mois | 843 612 € | 87 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 372 €/mois | 22 339 €/mois | 884 640 € | 128 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 959 760 € | 203 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 1 043 280 € | 287 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 1 129 800 € | 373 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST CHAFFREY ↗ +33.4% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST CHAFFREY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST CHAFFREY
|
780 000 € | 8 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAFFREY
|
780 000 € | 8 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAFFREY
|
780 000 € | 8 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAFFREY
|
751 700 € | 8 640 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAFFREY
|
721 500 € | 8 799 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAFFREY
|
721 500 € | 8 799 € | 82 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 102 Rue Des Peupliers | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 11/07/2024 | 344 Rue Du Centre | 501 250 € | 90 m² | 5 569 € |
| 03/05/2024 | 292 Rue Du Centre | 658 000 € | 82 m² | 8 024 € |
| 08/04/2024 | 9 Rue Du Four | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 05/12/2023 | 185 Rte Neuve | 390 600 € | 77 m² | 5 073 € |
| 21/10/2023 | 222 Rte Des Queyrets | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 22/09/2023 | 150 Rue De La Rua | 428 500 € | 105 m² | 4 081 € |
| 05/09/2023 | 1233 Rte Du Granon | 249 542 € | 68 m² | 3 670 € |
| 28/06/2023 | 776 Rue De L Eyrette | 238 450 € | 70 m² | 3 406 € |