Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Grande maison de village sur 3 niveaux. Les volumes sont a exploiter. En rez de chaussée vous trouvez une entrée desservant une grande cuisine meublée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHAMAS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHAMAS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CHAMAS
|
320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMAS
|
320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMAS
|
320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMAS
|
320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMAS
|
320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMAS
|
330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMAS
|
330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMAS
|
330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMAS
|
330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 30 Rue De La Fraternite | 286 900 € | 153 m² | 1 875 € |
| 09/07/2024 | 759 Rte De Cornillon | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 26/03/2024 | 6 Pl Des Vanneaux | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 21/09/2023 | 38 Mte Des Penitents | 368 685 € | 190 m² | 1 940 € |
| 17/04/2023 | 6068 Barbette | 520 000 € | 139 m² | 3 741 € |
| 31/03/2023 | 3 Che Du Polygone | 505 000 € | 139 m² | 3 633 € |