Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison en pierre avec piscine et jacuzzi - 122m²Située au cœur du Périgord noir, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et ses beaux volumes, offrant un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHAMASSY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHAMASSY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8DCu Actuel
|
379 000 € | - |
|
#baqjs
|
379 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CHAMASSY
|
379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMASSY
|
379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHAMASSY
|
379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T8 LE BUGUE
|
378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
370 000 € | 2 534 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
367 500 € | 3 012 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE BUGUE
|
360 400 € | 3 054 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
344 500 € | 2 871 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
344 500 € | 2 871 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BUGUE
|
344 500 € | 2 871 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 310 Imp De Bruzat | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 26/09/2024 | 772 Rte Du Chateau De Labatut | 244 200 € | 116 m² | 2 105 € |
| 06/09/2024 | 236 Rte De Perdigat | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 24/07/2024 | 63 Che Du Chateau | 1 350 000 € | 100 m² | 13 500 € |
| 25/03/2024 | 391 Rte De Pechantouny | 373 000 € | 140 m² | 2 664 € |