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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
EN EXCLUSIVITE ! Maison de village avec garage – Située au cœur du charmant village de Saint-Christol, dans le Parc Naturel Régional du Mont Ventoux, cette agréable maison de villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CHRISTOL Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 468 Che De La Distillerie | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Calvaire | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Du Portail | 117 450 € | 77 m² | 1 525 € |
| 23/05/2024 | 15 Gr Grand Rue | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 08/04/2024 | 215 Che Des Eglantiers | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 06/03/2024 | 12 Imp Des Oliviers | 147 000 € | 81 m² | 1 815 € |
| 28/09/2023 | 5365f Les Ubacs | 156 260 € | 55 m² | 2 841 € |
| 21/04/2023 | 13 Res La Deriviere | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |