Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
ST CHRISTOL maison de village de 94 m² habitables à rénover -- EXCLUSIVITÉ - Maison de village à rénover à Saint-Christol-d'Albion - 84 - Située au cœur du village dans le cadre pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOL ↗ +15.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOL Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 468 Che De La Distillerie | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 16/05/2025 | 7 Res La Deriviere | 220 020 € | 98 m² | 2 245 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Du Portail | 117 450 € | 77 m² | 1 525 € |
| 15/04/2024 | 26 Che De La Chapelle | 420 000 € | 111 m² | 3 784 € |
| 06/03/2024 | 12 Imp Des Oliviers | 147 000 € | 81 m² | 1 815 € |
| 29/11/2023 | 620 Che Des Eglantiers | 139 000 € | 104 m² | 1 337 € |
| 21/04/2023 | 13 Res La Deriviere | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 17/04/2023 | 164 Che Des Clapiers | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |