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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose: Saint-Christol (84) – Maison d’environ 94 m² habitables À vendre, maison pleine de charme située à Saint-Christol-d'Albion, au cOEur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOL ↗ +16.6% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CHRISTOL
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOL
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOL
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOL
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOL
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOL
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOL
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULT
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULT
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULT
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CHRISTOL
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235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOL
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOL
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOL
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222 000 € | 2 581 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOL
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222 000 € | 2 581 € | 86 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 468 Che De La Distillerie | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 16/05/2025 | 7 Res La Deriviere | 220 020 € | 98 m² | 2 245 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Du Portail | 117 450 € | 77 m² | 1 525 € |
| 15/04/2024 | 26 Che De La Chapelle | 420 000 € | 111 m² | 3 784 € |
| 06/03/2024 | 12 Imp Des Oliviers | 147 000 € | 81 m² | 1 815 € |
| 29/11/2023 | 620 Che Des Eglantiers | 139 000 € | 104 m² | 1 337 € |
| 21/04/2023 | 13 Res La Deriviere | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 17/04/2023 | 164 Che Des Clapiers | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |