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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
A30424SSI16 - Située à une courte distance du joli village de St. Christophe, cette maison bien proportionnée offre un bon espace pour profiter d'une résidence secondaire ou perman...
1 La Coutimanie 16420 Saint-Christophe
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 67 704 € | 7 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 71 040 € | 10 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 77 040 € | 16 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 83 760 € | 23 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 90 600 € | 29 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOPHE Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5077 Joumard | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 02/04/2024 | 11 Rue Des Ecureuils | 87 000 € | 86 m² | 1 012 € |
| 09/02/2024 | 1 Rue Des Jardins | 98 500 € | 89 m² | 1 107 € |
| 25/09/2023 | 26 Rue Des Hirondelles | 77 000 € | 80 m² | 963 € |