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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
EXCLUSIVITÉ. En Mayenne, à BRÉE, nous vous proposons à la vente cette maison de village en pierres située à 5 minutes d'ÉVRON.Elle offre 93m² habitables sur deux niveaux : une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 66 948 € | 6 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 70 200 € | 10 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 76 140 € | 16 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 82 800 € | 22 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 29 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOPHE DU LUAT ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Maurice Et Raym. Letellier | 155 500 € | 91 m² | 1 709 € |
| 22/05/2025 | 8 Pl Du Pilori | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue De La Beuviniere | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 07/05/2025 | 42 Imp Rene Charles Bourmault | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 06/05/2025 | 190a Che De La Fosse Heulin | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 24/04/2025 | 26 Pl De La Gde Cour | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 24/04/2025 | 24 Pl De La Gde Cour | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 18/04/2025 | 19 Rte De Ste Gemmes | 107 000 € | 82 m² | 1 305 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Closeau Evron | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue De Ste Gemmes | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 19/03/2025 | 1 Imp De La Croix | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 18/03/2025 | 1b Rue De La Motte St Ch Luat | 43 990 € | 74 m² | 594 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean-louis Dupuy | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 17/02/2025 | 6 Imp Des Sources Evron | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |