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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Proche Caussade, commune de Saint-Cirq, (10 min Carrefour Monteils), venez découvrir cette charmante maison en pierre à restaurer entièrement, sur un terrain de près de 800 m².Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 96 012 € | 9 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 118 800 € | 32 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CIRQ Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 4 Lot Filhol | 322 700 € | 139 m² | 2 322 € |
| 29/04/2025 | 180 Rte De Bioule | 230 828 € | 125 m² | 1 847 € |
| 31/10/2024 | 760 Rte De Caussade | 216 500 € | 126 m² | 1 718 € |
| 20/06/2024 | 600 Che De Doumarc | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 30/11/2023 | 110 Rte De Fonlongue | 94 444 € | 96 m² | 984 € |
| 31/07/2023 | 25 Rte De Caussade | 162 000 € | 143 m² | 1 133 € |
| 11/04/2023 | 625 Rte De Saint Laurent | 20 831 € | 115 m² | 181 € |