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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À seulement 5 minutes de Caussade et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte, de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAUSSADE
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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T6 MONTEILS
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216 000 € | 1 785 € | 121 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 4 Lot Filhol | 322 700 € | 139 m² | 2 322 € |
| 29/04/2025 | 180 Rte De Bioule | 230 828 € | 125 m² | 1 847 € |
| 31/10/2024 | 760 Rte De Caussade | 216 500 € | 126 m² | 1 718 € |
| 20/06/2024 | 600 Che De Doumarc | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 30/11/2023 | 110 Rte De Fonlongue | 94 444 € | 96 m² | 984 € |
| 31/07/2023 | 25 Rte De Caussade | 162 000 € | 143 m² | 1 133 € |
| 11/04/2023 | 625 Rte De Saint Laurent | 20 831 € | 115 m² | 181 € |