Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Maison à vendre – Saint-Civran (36) Venez découvrir cette maison de 47m² environ pleine de charme, située dans un environnement calme et offrant une magnifique vue sur la vallée. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 45 612 € | 4 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 47 880 € | 6 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 10 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 56 400 € | 15 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 204 €/mois | 618 €/mois | 61 200 € | 20 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atYFy Actuel
|
41 000 € | - |
|
#aCcck
|
41 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1 Imp Du Lavoir | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 10/01/2025 | 4 Imp De La Republique | 30 000 € | 42 m² | 714 € |
| 03/08/2024 | 6 Imp De La Fond | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |