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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison de 4 pièces principalesCe bien, situé dans la paisible commune de Saint-Civran, vous offre une salle d'eau, une cuisine, un séjour et trois chambres. Vous trouverez égalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 84 672 € | 8 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 88 800 € | 12 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 96 300 € | 20 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 28 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 113 400 € | 37 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI1mx Actuel
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77 420 € | - |
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#aCQDB
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77 420 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST CIVRAN
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T7 ST GILLES
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T6 ST GILLES
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80 300 € | 902 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 ROUSSINES
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74 200 € | 928 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 MOUHET
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69 600 € | 800 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUHET
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69 600 € | 800 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUHET
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69 600 € | 800 € | 87 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1 Imp Du Lavoir | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 03/08/2024 | 6 Imp De La Fond | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |