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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Découvrez ce bien rare de 120 m² de surface plancher, 103 m² habitable, idéalement situé dans une impasse calme à Saint-Clair-de-la-Tour, à seulement 5 minutes à pied de toutes les...
85 Impasse du Petit Martinet 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DE LA TOUR ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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209 000 € | 1 817 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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209 000 € | 1 817 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 DOLOMIEU
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Imp Des Pierres | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 25/04/2025 | 98 Rue De Charpenay | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 22/04/2025 | 135 Rue Des Roses | 191 250 € | 83 m² | 2 304 € |
| 15/04/2025 | 580 Rte Des Fontaines | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Des Geraniums | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 04/03/2025 | 28 Rue Des Primeveres | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 29/01/2025 | 1610 Av De Savoie | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 20/12/2024 | 340 Che De Dussin | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 03/12/2024 | 32 Imp Des Pierres | 211 775 € | 93 m² | 2 277 € |
| 29/11/2024 | 85 Rue Des Chanterelles | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 19/11/2024 | 580 Rte Des Chasseurs | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 23/10/2024 | 985 Rte Des Vignes | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 23/10/2024 | 325 Rte De Combecot | 254 450 € | 104 m² | 2 447 € |
| 22/10/2024 | 345 Rte De Suer | 266 309 € | 104 m² | 2 561 € |
| 14/10/2024 | 121 Rue Des Jonquilles | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |