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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 134 m²
Maison en pleine nature avec 6000m² de terrainUne exclusivité l'immobilière Franco Suisse. Idéalement située sur la commune de CHEVRY, dans un environ calme, à 5 minutes de SAINT C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 24 Rue Henri Ponard | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 30/12/2024 | 39 Cite De Serger | 157 000 € | 150 m² | 1 047 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Henri Ponard | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 07/09/2024 | 20 Rue Du Bourgeat | 158 000 € | 110 m² | 1 436 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Christin | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 18/06/2024 | 9002 A La Planchette | 234 000 € | 144 m² | 1 625 € |
| 14/05/2024 | 4 Rue De La Serre | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 12/04/2024 | 31 Rte De Valfin | 233 550 € | 144 m² | 1 622 € |
| 25/11/2023 | 3 Cote De Chaumont | 80 000 € | 132 m² | 606 € |
| 22/11/2023 | 3 Mte Saint Romain | 45 000 € | 113 m² | 398 € |
| 13/10/2023 | 31 Rue Des Perrieres | 173 701 € | 150 m² | 1 158 € |
| 27/07/2023 | 21 Rue Des Monderets | 222 551 € | 142 m² | 1 567 € |
| 13/06/2023 | 11 Rue Du Huit Mai | 152 000 € | 126 m² | 1 206 € |