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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
Saint Claude, centre ville, appartement Type 3 située au 4ième éSaint Claude: appartement T3 situé au 4ième étage avec cave et 2 greniers. Cet appartement se compose ainsi : couloi...
23 Rue du Marché 39200 Saint-Claude
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST CLAUDE ↗ +17.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST CLAUDE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 58 Rue De La Poyat | 31 000 € | 84 m² | 369 € |
| 05/06/2025 | 13 Av De Belfort | 135 850 € | 108 m² | 1 258 € |
| 29/04/2025 | 58 Rue Du Pre | 118 995 € | 80 m² | 1 487 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Du Miroir | 53 000 € | 75 m² | 707 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Du Miroir | 83 125 € | 74 m² | 1 123 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue De La Poyat | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 17/01/2025 | 7b Rue Du Miroir | 62 500 € | 77 m² | 812 € |
| 17/10/2024 | 2b Pl Christin | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 19/09/2024 | 11 Av De Belfort | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Reybert | 83 000 € | 110 m² | 755 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue Edouard Branly | 130 400 € | 92 m² | 1 417 € |
| 06/07/2024 | 1 Mte De La Cueille | 94 050 € | 90 m² | 1 045 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Edouard Branly | 133 042 € | 113 m² | 1 177 € |
| 28/06/2024 | 2 Av De La Gare | 30 500 € | 83 m² | 367 € |
| 20/06/2024 | 42 Rue Du College | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |