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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison en pierre situee en centre bourg d'environ 332 m² au total dont 100M² de surface amenageable et 140 M² habitable.Le bien dispose d'un RDC comprenant : Grande entree desserva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 47 964 € | 4 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 50 280 € | 7 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 54 540 € | 11 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 59 280 € | 16 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 214 €/mois | 648 €/mois | 64 200 € | 21 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Calvaire | 175 000 € | 154 m² | 1 136 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Centrale | 36 500 € | 115 m² | 317 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Rene Cassin | 157 010 € | 144 m² | 1 090 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Couts | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue Du Calvaire | 128 700 € | 124 m² | 1 038 € |
| 16/03/2024 | 6 Gr Grande Rue | 40 000 € | 158 m² | 253 € |
| 03/10/2023 | 4 Gr Grande Rue | 118 000 € | 160 m² | 738 € |
| 08/06/2023 | 5202 Les Burgonnieres | 196 000 € | 145 m² | 1 352 € |