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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
SAINT CLET, à proximité de Pontrieux et tous les commerce, 15 minutes de Guingamp (gare TGV) et de PAIMPOL, charmante maison en pierres rénovée avec soins située à la sortie de bou...
18 Rue du Trégor 22260 Saint-Clet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CLET ↘ -29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4roR Actuel
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155 000 € | - |
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#aCILD
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155 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 17 La Corderie | 86 000 € | 111 m² | 775 € |
| 21/06/2024 | 5 Hent Ty Forn | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/02/2024 | 6 Rue De Bel Air | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 19/02/2024 | 1 Rulinen Bihan | 59 718 € | 100 m² | 597 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue De Bel Air | 102 000 € | 94 m² | 1 085 € |
| 09/08/2023 | 25 Rue Du Tregor | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 16/06/2023 | 27 Rue Du Tregor | 133 000 € | 93 m² | 1 430 € |