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Créer un compte gratuitMaison • 93 m²
Situation idéale en plein centre bourg ! Orientation sud-ouest. Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR. Pièce de vie de 44m² avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Rue De L Hotel De Ville | 136 500 € | 75 m² | 1 820 € |
| 28/05/2025 | 10 Av Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 26/02/2025 | 28 Le Marais Gate | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 14/02/2025 | 7 La Renauliere | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 31/01/2025 | 4 Le Petit Racinoux | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue Alfred Lallie | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 29/11/2024 | 8 Besson | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 04/10/2024 | 6b Rue Du Moulin | 239 000 € | 109 m² | 2 193 € |
| 13/09/2024 | 1 Imp De La Mathe | 221 000 € | 84 m² | 2 631 € |
| 26/08/2024 | 7a Rue Des Sept Pressoirs | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue De La Vendee | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 26/04/2024 | 5877 La Douve | 195 359 € | 95 m² | 2 056 € |
| 24/04/2024 | 47 La Salle | 122 500 € | 106 m² | 1 156 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Josephine Brillaud | 232 200 € | 103 m² | 2 254 € |
| 15/03/2024 | 1 Les Metairies Du Grand Boi | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |