Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison de ville en pierres d'une surface habitable de 107 m² environ, située à deux pas du coeur de village de SAINT COME D'OLT.Anciennement louée en gîtes, elle est composée de 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 133 020 € | 28 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 51 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST COME D OLT Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5 Lot Les Jardins De Levinhac | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |
| 12/09/2024 | 5106 Martillergues | 262 000 € | 116 m² | 2 259 € |
| 16/07/2024 | 38 Rue Barbaries | 143 800 € | 96 m² | 1 498 € |
| 18/04/2024 | 5311 Levinhac | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 11/04/2024 | 5397a Le Moulin | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 06/03/2024 | 5591 Martillergues | 133 000 € | 91 m² | 1 462 € |
| 03/07/2023 | 5613 Combes | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 23/05/2023 | 5806 La Rame | 298 000 € | 99 m² | 3 010 € |
| 25/04/2023 | 5096 La Rigaldie | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |