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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 100 m²
Deux maisons mitoyennes proche de l'Etang Neuf, comprenant :1ère maison : rdc : gde pièce de vie avec cheminée. Etage : 2ch, sdb avec wc.2ème maison : rdc : gde pièce de vie avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 14 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Coldabry | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 25/10/2024 | 6 L Etang Neuf | 223 145 € | 118 m² | 1 891 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue De La Mairie | 86 650 € | 106 m² | 817 € |
| 29/02/2024 | 13 Coat Ar Bellegues | 67 000 € | 97 m² | 691 € |
| 23/06/2023 | 1a Hent Ar Stang | 85 000 € | 100 m² | 850 € |