Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Marjorie MARTY +33 (0)6 07 16 71 20 vous invite à découvrir cette élégante villa située à Saint-Couat-d'Aude (11700), village plein de charme d'environ 400 habitants, idéalement po...
5bis Avenue de Fleich 11700 Saint-Couat-d'Aude
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST COUAT D AUDE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSdWx Actuel
|
395 000 € | - |
|
#atGai
|
395 000 € | - |
|
#avqpg
|
395 000 € | - |
|
#aQUXn
|
393 000 € | -0,5% |
|
#aRH0A
|
395 000 € | - |
|
#b0ePw
|
395 000 € | - |
|
#b16eA
|
395 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
393 000 € | 3 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
393 000 € | 3 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
393 000 € | 3 023 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEPIEUX
|
399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEPIEUX
|
399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 53 Le Village | 76 000 € | 113 m² | 673 € |
| 02/08/2024 | 83 Le Village | 70 600 € | 113 m² | 625 € |
| 29/06/2023 | 158 Le Village | 92 815 € | 125 m² | 743 € |
| 28/04/2023 | 9 Av Du Mont Alaric | 107 000 € | 102 m² | 1 049 € |