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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Dans un havre de paix, au calme, LA FRANCAISE IMMOBILIERE vous propose sur la commune de SAINT MALO, : Nouveauté. Idéalement située, à proximité immédiate de Rotheneuf, Maison cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 357 €/mois | 34 415 €/mois | 953 988 € | 98 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 337 €/mois | 25 264 €/mois | 1 000 440 € | 145 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 030 €/mois | 18 273 €/mois | 1 085 400 € | 230 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 1 179 840 € | 324 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 258 €/mois | 12 903 €/mois | 1 277 400 € | 422 232 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST COULOMB ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MELOIR DES ONDES
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849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MELOIR DES ONDES
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849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MELOIR DES ONDES
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849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MELOIR DES ONDES
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849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MELOIR DES ONDES
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849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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940 000 € | 5 497 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 64 Res Les Jardins De St Colomban | 448 500 € | 137 m² | 3 274 € |
| 28/03/2025 | 5802 La Tulaie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 28/03/2025 | 29b Rue De Tannee | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 400 000 € | 154 m² | 2 597 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue De Tannee | 829 623 € | 142 m² | 5 842 € |
| 17/08/2024 | 26 Res Roz Ven | 516 000 € | 152 m² | 3 395 € |
| 12/07/2024 | 2ter Rue De La Ville Huet | 685 430 € | 166 m² | 4 129 € |
| 02/07/2024 | 35 Dom Des Chevrets | 760 190 € | 135 m² | 5 631 € |
| 22/03/2024 | 68 Res Les Jardins De St Colomban | 441 500 € | 120 m² | 3 679 € |
| 20/02/2024 | 5902 Lot De La Ville Bague | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |
| 14/02/2024 | 5752 La Haute Ville Enoux | 755 000 € | 146 m² | 5 171 € |
| 16/01/2024 | 9 Res Jardins De Sainte Suzanne | 676 975 € | 139 m² | 4 870 € |
| 15/01/2024 | 5358 Saint Vincent | 700 000 € | 134 m² | 5 224 € |
| 27/10/2023 | 5802 La Tulaie | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |