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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
RARE SITUE A 5 mn A PIEDS CENTRE VILLE, INVESTISSEZ A SAINT-COULOMB ET PORTEZ-VOUS ACQUEREUR d'une maison neuve en RE 2020 AVEC . Idéalement placé dans un quartier calme , résident...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 556 €/mois | 25 927 €/mois | 718 704 € | 74 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 280 €/mois | 19 030 €/mois | 753 600 € | 109 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 817 560 € | 173 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 888 720 € | 244 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 962 400 € | 318 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST COULOMB ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST COULOMB
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644 800 € | 4 541 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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644 800 € | 4 541 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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641 000 € | 4 083 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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641 000 € | 4 083 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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641 000 € | 4 083 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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700 000 € | 4 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST COULOMB
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703 500 € | 4 343 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST COULOMB
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703 500 € | 4 343 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST COULOMB
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703 500 € | 4 343 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MELOIR DES ONDES
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589 000 € | 3 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MELOIR DES ONDES
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589 000 € | 3 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MELOIR DES ONDES
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589 000 € | 3 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MELOIR DES ONDES
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589 000 € | 3 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MELOIR DES ONDES
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587 000 € | 3 739 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 64 Res Les Jardins De St Colomban | 448 500 € | 137 m² | 3 274 € |
| 28/03/2025 | 5802 La Tulaie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 400 000 € | 154 m² | 2 597 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue De Tannee | 829 623 € | 142 m² | 5 842 € |
| 27/09/2024 | 19 Dom Des Chevrets | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 17/08/2024 | 26 Res Roz Ven | 516 000 € | 152 m² | 3 395 € |
| 02/07/2024 | 35 Dom Des Chevrets | 760 190 € | 135 m² | 5 631 € |
| 22/03/2024 | 68 Res Les Jardins De St Colomban | 441 500 € | 120 m² | 3 679 € |
| 20/02/2024 | 5902 Lot De La Ville Bague | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |
| 16/02/2024 | 1 Res Ar Roch | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 14/02/2024 | 5752 La Haute Ville Enoux | 755 000 € | 146 m² | 5 171 € |
| 16/01/2024 | 9 Res Jardins De Sainte Suzanne | 676 975 € | 139 m² | 4 870 € |
| 15/01/2024 | 5358 Saint Vincent | 700 000 € | 134 m² | 5 224 € |
| 27/10/2023 | 5802 La Tulaie | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |