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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
L' vous propose à SAINT-COULOMB, au calme d'un hameau situé à proximité du bourg, cette MAISONNETTE en PIERRE ayant fait l'objet d'une rénovation haut de gamme. Cette maison, dotée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 478 212 € | 49 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 179 €/mois | 12 664 €/mois | 501 480 € | 72 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 544 140 € | 115 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 591 360 € | 162 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 640 500 € | 211 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST COULOMB ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST COULOMB Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST COULOMB
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448 375 € | 6 227 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST COULOMB
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448 375 € | 6 315 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST COULOMB
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448 375 € | 6 315 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST COULOMB
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448 375 € | 6 315 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST COULOMB
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448 375 € | 6 315 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST COULOMB
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441 575 € | 5 076 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ST COULOMB
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450 500 € | 6 345 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COULOMB
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450 500 € | 6 345 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COULOMB
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450 500 € | 6 345 € | 71 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5275 La Ville Brehault | 749 538 € | 84 m² | 8 923 € |
| 17/12/2024 | 4 La Cour Galant | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 21/11/2024 | 5275 La Ville Brehault | 653 846 € | 84 m² | 7 784 € |
| 08/11/2024 | 5663 Rue De La Mairie | 164 900 € | 64 m² | 2 577 € |
| 12/08/2024 | 5352 Saint Vincent | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Bois Gentil | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 18/07/2024 | 34 Res Artimon 2 | 342 000 € | 79 m² | 4 329 € |
| 25/06/2024 | 4 Lot Le Guebriand | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 25/04/2024 | 5264 La Grande Mettrie | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 14/03/2024 | 7 Rue Anse Du Guesclin | 396 450 € | 76 m² | 5 216 € |
| 19/01/2024 | 43 Rue De Saint Malo | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 30/11/2023 | 10 Gr Grand Rue De La Poste | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 04/10/2023 | 43 Rue De Saint Malo | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 21/09/2023 | 5094 Les Caives | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 18/09/2023 | 5242 La Ville Galbrun | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |