Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Saint-Coulomb est une commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et Cancale. Elle est réputée pour son littoral préservé, ses plages, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST COULOMB ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST COULOMB Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST COULOMB
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MELOIR DES ONDES
|
452 400 € | 3 834 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MELOIR DES ONDES
|
452 400 € | 3 834 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MELOIR DES ONDES
|
452 400 € | 3 834 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST COULOMB
|
444 900 € | 3 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST COULOMB
|
444 900 € | 3 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST COULOMB
|
456 340 € | 3 651 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MELOIR DES ONDES
|
440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COULOMB
|
435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COULOMB
|
431 900 € | 3 540 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GOUESNIERE
|
425 500 € | 3 152 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST MELOIR DES ONDES
|
425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MELOIR DES ONDES
|
425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MELOIR DES ONDES
|
425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MELOIR DES ONDES
|
425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5802 La Tulaie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 06/01/2025 | 5887 Le Verger | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 30/09/2024 | 5775 La Ville Galbrun | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 27/09/2024 | 19 Dom Des Chevrets | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 12/09/2024 | 7 Res Les Jardins De St Colomban | 292 450 € | 96 m² | 3 046 € |
| 06/09/2024 | 12 Dom Des Chevrets | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |
| 12/08/2024 | 5352 Saint Vincent | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Bois Gentil | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 18/07/2024 | 11 Lot De La Foret | 460 600 € | 101 m² | 4 560 € |
| 16/07/2024 | 9999 Res De L Artimon | 473 350 € | 103 m² | 4 596 € |
| 22/03/2024 | 68 Res Les Jardins De St Colomban | 441 500 € | 120 m² | 3 679 € |
| 16/02/2024 | 1 Res Ar Roch | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 30/11/2023 | 10 Gr Grand Rue De La Poste | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 14/11/2023 | 5389 La Ville Roger | 1 189 050 € | 100 m² | 11 891 € |
| 27/10/2023 | 5802 La Tulaie | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |