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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
iad France - Eva Le Devehat vous propose: Ravissante Maison familiale de 180m² à Saint-Coulomb - Proche Havre de RothéneufDécouvrez cette magnifique maison à Saint-Coulomb, semblab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 667 €/mois | 35 355 €/mois | 980 028 € | 101 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 564 €/mois | 25 952 €/mois | 1 027 680 € | 149 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 114 920 € | 236 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 1 212 000 € | 333 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 1 312 200 € | 433 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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849 900 € | 4 999 € | 170 m² | 7 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5728 La Touesse | 690 000 € | 182 m² | 3 791 € |
| 28/03/2025 | 29b Rue De Tannee | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Venelles | 400 000 € | 154 m² | 2 597 € |
| 02/12/2024 | 5304 La Riaudais | 729 000 € | 215 m² | 3 391 € |
| 17/08/2024 | 26 Res Roz Ven | 516 000 € | 152 m² | 3 395 € |
| 12/07/2024 | 2ter Rue De La Ville Huet | 685 430 € | 166 m² | 4 129 € |
| 14/02/2024 | 5752 La Haute Ville Enoux | 755 000 € | 146 m² | 5 171 € |
| 05/10/2023 | 5805 Saint Vincent | 798 000 € | 158 m² | 5 051 € |
| 22/08/2023 | 5277 Le Moulin De La Masse | 800 880 € | 160 m² | 5 006 € |
| 18/07/2023 | 5453 La Guimorais | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € |