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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À Saint-Coulomb, dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate de la mer, découvrez cette maison contemporaine d'une superficie de 112 m² au sol et 105 m² habitable, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 241 €/mois | 18 912 €/mois | 524 244 € | 54 335 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 581 €/mois | 13 882 €/mois | 549 720 € | 79 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 596 340 € | 126 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 648 240 € | 178 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 702 000 € | 232 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST COULOMB ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST COULOMB Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST COULOMB
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497 800 € | 4 219 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 ST COULOMB
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514 900 € | 4 597 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COULOMB
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514 900 € | 4 597 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COULOMB
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456 340 € | 3 651 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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452 400 € | 3 834 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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452 400 € | 3 834 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MELOIR DES ONDES
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452 400 € | 3 834 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 ST COULOMB
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COULOMB
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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444 900 € | 3 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COULOMB
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444 900 € | 3 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MELOIR DES ONDES
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COULOMB
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435 000 € | 3 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COULOMB
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431 900 € | 3 540 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 ST MELOIR DES ONDES
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425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5275 La Ville Brehault | 749 538 € | 84 m² | 8 923 € |
| 28/03/2025 | 5802 La Tulaie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 06/01/2025 | 5887 Le Verger | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 21/11/2024 | 5275 La Ville Brehault | 653 846 € | 84 m² | 7 784 € |
| 30/09/2024 | 5775 La Ville Galbrun | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 27/09/2024 | 19 Dom Des Chevrets | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 12/09/2024 | 7 Res Les Jardins De St Colomban | 292 450 € | 96 m² | 3 046 € |
| 06/09/2024 | 12 Dom Des Chevrets | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |
| 12/08/2024 | 5352 Saint Vincent | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Bois Gentil | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 18/07/2024 | 11 Lot De La Foret | 460 600 € | 101 m² | 4 560 € |
| 16/07/2024 | 9999 Res De L Artimon | 473 350 € | 103 m² | 4 596 € |
| 22/03/2024 | 68 Res Les Jardins De St Colomban | 441 500 € | 120 m² | 3 679 € |
| 16/02/2024 | 1 Res Ar Roch | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 30/11/2023 | 10 Gr Grand Rue De La Poste | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |